华为全屋智能重点实验室挂牌 携手住建部重新定义“好房子”

  ）在日前举办的第二十一届住博会上，由华为联合中建科工打造的“好房子”移动展示房，如同一座移动的科技宫殿，它凝聚了83项尖端技术，破解了115个住房领域的常见难题，在诠释“安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷”的四大居住理念的同时，还为观众带来了一场科技与住房的完美结合盛宴。

  在“好房子”的数字家庭展区里，华为展示了其在全屋智能和数字住建两大领域的最新成果。尤为引人注目的是，展会期间，国内首个空间智能化大型开放实验室——华为方舟壹号空间智能开放实验室正式挂牌为“住房城乡建设部全屋重点实验室”，不仅彰显了华为在空间智能化领域的领头羊，更预示着全屋智能产业的共同发展和升级。

  土地成本3000—10000元/每平方米，建设成本3000元/每平方米、装修成本1500元/每平方米，而智能化成本才100元/每平方米。面对当前的地产之困，“好房子”的破局之道似乎在于全屋智能。“为什么所有人都在提好房子，是因为房子需要迅速地变好。中国房地产现在遇到了一个较大的瓶颈，它主要的原因是房子原来的两重属性，其中一重得到了比较大的削弱，就是金融属性。金融属性削弱的时候，这就需要另一个属性快速地加强，就是居住属性。如果我们不能快速地提升房子的居住属性，那中国房地产的困境可能还会持续很久。”在“好房子科学技术创新交流会”上，华为终端BG全屋智能产品线总裁邵洋这样说道。

  事实上，在经历过功能化、美化的空间1.0、2.0阶段后，居民对美好生活的向往不再局限于基本的居住需求，而是更看重居住环境的智能化、便捷性和舒适度，空间也进入了智能化的3.0阶段。今年4月，中央政治局会议指出“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式”，为未来一个时期房地产的高水平发展明确重点、指明方向。

  而要达成构建房地产发展新模式这一战略目标，借助智能建造技术，推动房地产行业在建造方式和建设管理模式上进行深度变革与升级优化是根本之道。近年来，政府引导房地产行业向智能化、绿色化方向发展，鼓励房地产企业采用空间智能化解决方案提升产品的质量和市场竞争力；通过制定绿色建筑标准、推广智能家居系统等措施，推动房地产行业与空间智能技术的深度融合。

  在国家“数字中国”战略的宏伟蓝图中，空间智能化正成为推动房地产行业转变发展方式与经济转型、实现“好房子”标准的关键引擎。同时，面对房地产行业的转型趋势，政府积极引导和支持企业向空间智能化方向发展，通过政策扶持、资金补贴等多种方式，推动房地产产业链上下游企业协同创新，共同打造符合新时代需求的“好房子”。

  在此背景下，空间智能解决方案的需求迅速增长，企业纷纷加大研发投入，探索新技术、新模式，以期在激烈的市场之间的竞争中脱颖而出。然而，随着空间智能化的推进，设备间的互连互通不够顺畅，产品操作复杂使用门槛高，智能化场景不够人性化、智能产品外观不高端与家居装修不匹配等一系列新的用户痛点也逐渐显现。

  2023年2月，多方共建的华为方舟壹号空间智能开放实验室正式揭牌。作为国内首个同时也是住房城乡建设部全屋智能重点实验室，自开放以来，经过数万名行业资深人员和用户来参观体验，华为方舟壹号空间智能实验室与住建部紧密合作，共同定义了“好房子”的五个要素：绿色低碳、智慧便捷、健康舒适、安全耐久、服务周全。同时，实验室凭借华为在通信技术、人工智能等领域的深厚积累，充分体现了全屋智能的“七大优势”,即稳定性、易安装、易用性、高级感、灵活丰富、低成本、生命周期有保障。“空间智能化是一个门槛非常高的智能化，它要达到至少7个基本的标准才能到达我们的身边，我们把它叫做‘全屋智能的七个关键要素’，如果这7个要素中有1个不满足，这个智能化都不会到来。”邵洋表示。

  无论是全屋智能采用PLC有线连接取代复杂的弱电布线所带来的稳定性和易安装性，还是智能开关、智慧中控屏等多种交互设备的简单无门槛、老人小孩都会用的易用性，亦或是高端的视觉颜值、丰富的感官体验、灵活的组合方式、多样的子系统，都为用户所带来了更理想化的“智能家”。此外，328家华为全屋智能授权门店提供的生命周期保障，也确保了全屋智能系统的稳定运行和用户的便捷体验。通过“端到端”的合理成本控制，华为全屋智能解决方案让更多家庭能够享受到科技带来的便利。

  2023年9月，住建部“好房子”展厅落成，采用华为全屋智能解决方案，并引入鸿蒙生态。这一合作不仅体现了华为在空间智能化领域的深厚实力，也彰显了其对推动房地产行业智慧化、品质化转型的坚定承诺。而在此次住博会上，依托方舟壹号实验室为基础，由华为牵头申报的“住房城乡建设部全屋重点实验室”被正式批准，更是华为引领着空间智能化的发展潮流的有力证明。

  空间智能产业经过二十多年的发展，经历了技术萌芽期、期望膨胀期、泡沫破裂低谷期，现在正处于稳步爬升恢复期向生产成熟期过渡的阶段。方舟壹号空间智能开放实验室的成果重新定义并满足了人民群众对“好房子”的期待——传统的“好房子”可能只关注地段、面积、装修等因素，但华为全屋智能实验室通过引入智能科技，让房子变得更智能、便捷、舒适。这种转变不仅提升了房子的使用价值，还赋予了房子更多的情感价值和社交价值，让人们在居住空间中享受到更美好的生活体验。与此同时，实验室的开放生态合作理念，打破了品牌合作和生态互联的边界，吸引了众多智能家居产品加入华为全屋智能生态，共同为用户所带来更为丰富多样的智能家居体验。

  随着手机、汽车等个人智能化产品和出行智能化产品的不断涌现，以及生产力智能化和空间智能化的加快速度进行发展，世界正在经历一场智能化的洗礼。从智能家居到智慧社区，再到智慧城市，空间智能化的普及将极大提升居民的生活质量，满足大家对高品质生活的追求，房地产业正面临着前所未有的变革。华为全屋智能解决方案的应用，无疑为智装新时代拉开了序幕。“空间在不断地进化，通过智能，连接化、数字化、智能化层层往上叠加，它们会使我们的家慢慢的变好，变得越来越宜居，会变成我们大家都希望的‘好房子’。这种‘好房子’也许在金融属性逐步弱化的同时，居住属性持续地增强，会使我们每个人以拥有这样的家而感觉到幸福，而产生渴望。”邵洋表示。

  值得一提的是，华为全屋智能一直倡导智能化不仅限于家庭，学校、商超、医院、酒店、办公室等所有的空间都需要被智能化改造，很多行业都一定要通过空间智能化实现降本增效、提升使用者真实的体验。实验室的全屋智能解决方案为房地产业提供了新的发展趋势和转型路径，从“智装”到“智装+美装”的转变，不仅提升了房子的科技含量，还注重了美学设计和人文关怀。

  未来，华为将在满足人民群众对“好房子”的期待下，助力建设好房子、好小区、好社区、好城区，打造宜居、韧性、智慧城市引领着房地产业向更加智能化、品质化的方向迈进。

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